办公楼弱电布置方式和注意事项的探讨

摘要：弱电工程是现代办公建筑的重要组成部分，包括电话、通信信息、视频监控和消防报警系统等，在提高办公便利化程度和营造良好办公环境方面发挥了极大的作用。由于办公楼弱电系统具有高度集成化的特点，对弱电布置和施工技术提出了严格要求。在实际施工时，技人员只有充分掌握办公楼内部结构和弱电安装注意事项，才能确保弱电系统安装布置的高效性和安全性。

引言

办公楼电气系统包括强电和弱电两类，随着现代建筑智能化程度的提升，弱电系统中包含的设备和技术越来越多，弱电整体布置的专业性和复杂性更强。此外，不同弱电系统之间还会产生相互影响，例如消防报警系统和语音通信系统、楼宇自动系统和保安监控系统等。因此，为了确保办公楼各项电气功能的实现，对弱电施工技术也有定要求。文章首先概述了办公楼弱电系统的布置方式，随后就各个环节施工的注意事项进行了分析。

1、办公楼弱电布置方式

1.1综合布线系统

弱电布置中采用综合布线方式，一方面可以增强线路的兼容性和开放性，提高了线路传输效率，另一方面也便于技术人员后期进行管路的检修和维护，即便是弱电系统出现故障问题，也能够及时找到故障源，避免对其他弱电系统的正常运行产生干扰。根据办公楼内部弱电设备种类的不同，在进行综合布线时，也需要制定科学的施工计划保证弱电系统的整体性。综合布线施工应当遵循“功能优先，技术先进，经济合理”的原则，根据设计规划完成布线后，进行通电调试确定各个子系统均可以正常工作后完成后续的线路整理等工作。考虑到办公楼的美观性，还可以在建筑墙体上安装预埋管，既可以起到整理线路的效果，又可以发挥一定的保护作用。

1.2供电系统

在建筑工程中，通常要求弱电系统由子系统单独供电。理论上来说，强电系统也能够为弱电系统的运行提供支持，但是考虑到供电安全性还是要求将两个系统独立开来，并且在供电系统施工时，也要根据用电设备的型号、功能进行针对性的设计。除了保证弱电设备的使用安全外，在进行弱电设计时，要应当通过试验的方式，计算出供电进线的额定容量。在安排供电电源时，要求电源输出电压要低于弱电线路的额定电压，避免线路内产生过压现象造成线路烧毁。近年来随着电气相关技术的成熟，弱电系统中的线路保护装置越来越多，双市电双UFS来确保弱电系统供电电源的安全也起到了必要的支持。

1.3接地系统

办公楼接地系统不仅能够保障建筑和内部电气的安全，还能够实现资源的有效利用。现阶段常用的接地方法主要分为防雷接地、保护接地、建筑基础地梁等几种方式。具体到弱电系统而言，要求接地电阻的最小值不得高于0.5欧姆，以保证接地效果。根据办公楼设计要求，确定需要采取的接地方式，同时要求负责接地施工的单位必须具备相应的专业资格证书。接地系统设计完毕后，在弱电系统的各个端口处引出一条扁平的铜导线，与接地电网连接。

1.4竖井及弱电管理间

弱电系统中竖井的安排对弱电的应用环境来说十分重要。传统弱电井通常只是一个简单的过线通道，但是，随着信息技术的发展，各种数据通信线路不断增加，这对弱电井的设计提出了更高的要求，强弱电竖井分开走，且双竖井双通道。智能建筑中的计算机系线路通常使用光缆，它对网络带宽有重要的影响。结合布线规范和标准进行分析，交换机的双绞线到计算机工作的距离不能多余80米，另外，还要考虑管路弯度、建筑边缘到弱电设备间的距离等因素。因此，建筑物平面设计过程中，要对网络管理中的弱电竖井进行考虑。另外，还要综合考虑智能建筑的整体规划，即协调处理建筑设计和弱电系统设计的关系，从而促进建筑施工的正常进行。

2、办公楼弱电系统施工中的注意事项

2.1加强对工程所用材料和设备的检查

弱电系统施工过程中所用材料和设备的质量，直接决定了办公楼弱电系统的运行效果。因此在施工之前，应当对这些材料、组件、设备的选型和质量进行严格要求，对照施工设计进行对比和确定。主要的检查内容包括：(1)合格证。采购期间应当要求供货商出具弱电设备、组件的合格证书，以及其他的证明类材料，特殊设备还需要抽样检验，并且要求检验员签字。(2)检验记录。检验记录作为对产品质量最直接、客观的描述，其内容也应当尽可能的完善，包括但不限于产品的型号、外观、功能、产地等，检验记录填写完成后一并有检验员签字。(3)弱电设备相关文件。包括使用说明书、安装调试以及维护保养等文件，在弱电系统施工前仔细阅读这些文件，对于提高弱电布置质量有很好效果。

2.2弱电施工安装的注意事项

弱电系统的施工按照流程依次是设备安装、线槽管线敷设、穿线和系统调试等。在具体施工过程中，要注意结合办公楼内部结构特点和弱电设备的功能，依次展开安装工作。对于一些工程量较大的办公楼来说，还可以采取分头安装的方式，每组负责一个弱电系统的安装最后在完成不同弱电系统的对接，可以提高安装效率。除此之外，还要求弱电施工部门和土建施工单位做好沟通，按照施工图纸中的设计，在土建施工过程中预留线槽或是埋设线管，减少了后期弱电施工的工程量。办公楼内强电和弱电系统虽然是独立的两个系统，但是两者在运行上还具有一定的联系。施工阶段也要做好设备与系统的配合，保证办公楼电力系统的正常运行。

2.3弱电验收时的注意事项

验收作为办公楼弱电安装布置的最后一个环节，保证验收质量直接影响到弱电系统的运行状况。图实是否相符，隐蔽工程首先进行验收，隐蔽工程在检查、施工和验收过程中要进行记录，并由相关工程师签字确认。隐蔽工程的质量验收通常使用抽样验收和工程质量验收等，内容主要包括：桥架和管线的走向、排列、弯曲处理、品种、位置、规格和转弯半径等，接头材料的数量、晶种和间隔等，各类过路盒和预埋件的规格、品种、数量和位置等，以及预埋地线的规格品种、连接和位置等。验收结束后，要求现场验收人员将验收过程中发现的问题如实记录下来，并且在验收报告上签字，为今后办公楼弱电管理和及时开展维护提供参考。

2.4施工技术的管理和控制

办公楼弱电系统的复杂性，决定了必须有专门的技术队伍负责布置施工。因此，对于施工队伍专业综合素质和施工技术的管理也十分重要。从技能上来看，要想高质量完成办公楼弱电施工，技术人员应当具备计算机、弱电、通信等多方面的知识。而目前来看，很多建筑单位既有丰富设计经验又有较强安装能力的设计师较少，在弱电安装置工作中很有可能留下隐患。针对这种问题，今后应当注重开展技术培训，并且强化质量控制理念，严格依照施工规范完成弱电布置同时，对已经完成的弱电系统进行检查和调试，确保各项功能的实现。

3、结语

办公楼与普通民用建筑相比，内部弱电系统更加复杂，并且对弱电系统运行的稳定性提出了更高要求。在进行弱电布置时，一方面要加强对弱电系统中各类设备、组件和线缆质量的检查，从源头上杜绝弱电系统运行安全问题;另一方面又要在弱电系统施工中强化质量控制，在些技术要点上采取有效的管理措施，确保弱电系统各项功能得到正常发挥。

(毛金荣 国网江西省电力有限公司瑞金市供电分公司 江西瑞金 342500)

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